本文目录一览：

• 1、二手房成交量骤降超80%,都有哪些城市的楼市遇冷?
• 2、多地楼盘“打折促销”,买房的时机到了吗?
• 3、多地楼市销售“冷热不均”房企谨慎转型楼市成交逐渐复苏
• 4、9月中上旬之后,全国城楼市住宅成交量下滑,这是怎么回事?

二手房成交量骤降超80%,都有哪些城市的楼市遇冷?

这是关乎房地产行情的一个新闻，在很多地方争相出台二手房指导价和限购措施之后，深圳的二手房成交量在一个月内骤降80%，数据直接回到了10年前的水平。

杭州新房成交量同比降幅较大，与去年基数较高有关。 杭州市场需要进一步提振刚性、改善型住房需求。 市场在低位徘徊的时间预期会较长。

今年3月，由于大批购房者在1月-2月的一轮楼市“打新”中铩羽而归，杭州二手房市场迎来一波高潮，当月成交超过11500套，4月为10029套，但之后就在不断下滑。

多地楼盘“打折促销”,买房的时机到了吗?

准备时间可以在11月份左右 金九银十往往是楼市的高峰期，11月后楼市转入低谷后，开发商就要开始准备年底的促销了，各种优惠、特价等等手段都接踵而至。

这不是买房的最好时机，因为买房的行情会进一步消退。

房价是市场经济，你看需求，如果国家调控，大量出售房子或者已经饱和了，价格就会降，我估计明年房价可能会降一点，因为我国房地产企业有许多现在都亏钱，为了回笼资金就要降价销售。所以明年是好机会，还有两个月就明年了。

多地楼市销售“冷热不均”房企谨慎转型楼市成交逐渐复苏

虽然各城市成交不一，但是多数城市成交惨淡，同比环比均下降。2月延续此前颓势，40个城市商品住宅销售面积为1324万㎡，同比下降30%，环比下降22%。 进入3月，随着多个城市楼市政策松绑，市场情况有了新的变化。

在业内人士看来，楼市整体降温，实则反映政策调控已见成效。

这一年，伴随着全国调控政策的密集出台，房地产行业销售也呈现“前高后低”的态势。据中原地产研究中心统计，11月全国房地产调控政策次数继续高位，单月高达56次房地产调控，年内累计房地产调控次数高达586次。

多地楼市呈现复苏迹象 进入3月下旬，上海、深圳、南京、武汉等多个城市已出台政策，支持房企复工复产，同时从减缓、允许土地出让金分期支付、降低预售条件等多个方面减轻房企资金压力，尽量降低疫情对房地产企业的冲击。

不过，业内预计政策发挥效果仍存在一定时滞，寄希望于下半年出现回暖信号，其中一二线城市会率先复苏。当前楼市整体回暖仍未到来，导致房企拿地趋于谨慎，土地市场也维持清冷。

今年3月份以来，随着房地产调控政策趋稳，部分一二线楼市在持续降温之后出现“小阳春”行情，成交量价双双回升。

9月中上旬之后,全国城楼市住宅成交量下滑,这是怎么回事?

理由之四：“地王”频出是楼市疯狂的体现，楼市疯狂之后必然出现调整期，楼市将现大萧条的周期今年以来，北上广深一线城市、合肥、南京、武汉等城市“地王”频现。

“稳楼市”图谱 在此轮因城施策的调整中，除宁波、苏州、青岛、济南等二线城市外，一些三线城市也有相关的动作出台。

需要明确的是，稳定楼市也需要双向调节，既不能出现暴涨，也不让市场暴跌，市场下行明显的区域及城市的郊区县，也能按照因城施策、一城一策的方针实施微幅调整，以稳定预期。